Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.2 м2
Жилая площадь: 22.4 м2
Кухня площадь: 9.8 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: П44Т
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 174 900 рублей Кадастровая стоимость 63 129 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 192 741 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 6 506 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 348 406 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 085.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 348.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 25103 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 11 месяцев.
Описание
Номер в базе: 881763. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в престижном районе "Центр-2" на улице Рождественская, дом 7. Общая площадь квартиры составляет 41 квадратный метр, с просторной комнатой, кухней с эркерными окнами, совмещённым санузлом и балконом. Квартира готова для проживания имеет отличный ремонт: металлическая входная дверь, натяжной потолок, на полу ламинат, дубовая дверь в ванной. Продается с мебелью: кухонный гарнитур, большой встроенный зеркальный шкаф-купе с двуспальной кроватью-трансформером, и многое другое по договоренности. Это идеальное место для жизни благодаря удобной транспортной доступности - всего 15 минут пешком до станции МЦД 4-Железнодорожная или 3 мин. до автобусных остановок. Развитая инфраструктура района. Во дворе школа, детский сад. Рядом с домом ТЦ "Конфитюр", а также многочисленные магазины (Дикс, Магнит, Пятерочка, Вкус Вилли др.), офисы банков, кафе, рестораны и фитнес клубы, бассейны. Всего в 10 минутах ходьбы расположен "Ольгинский лесопарк", который после реконструкции в 2020 году стал популярным местом для отдыха на свежем воздухе. Парк предлагает пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные площадки, пруд с лежаками и веганский ресторан "Ботаника". Квартира без обременений. Один взрослый собственник по ДКП 2021г. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна помощь покупателю в одобрении ипотеки. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в живописном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением! Код пользователя: 149240
микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица, д.7
Жилой дом, 22 этажа, 2013 год ,
квартир: 420, подъездов: 6,
Серия: П44Т
4 объявления о продаже
