Продам многокомнатную квартиру Москва, улица Архитектора Власова дом 6. Цена: 198 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: многокомнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 410.0 м²

Жилая площадь: 286.0 м²

Кухня площадь: 41.0 м²

Лоджия: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 18

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 18

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 187 890 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 484 146 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 77 035 243 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 209 832.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 221 105.73 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды многокомнатных квартирах в доме: 517500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 1 месяцев.

Описание

ID объекта: G-6629 Просторная квартира в Жилом комплексе "Вавилово". Квартира БЕЗ чистовой отделки и мебели, свободной планировки. Планировочное решение: кухню столовая , просторную гостиную, 4 - 5 спальни, четыре санузла, балкон и лоджии. В квартирах установлены большие окна из канадского дуба со стеклопакетами и немецкой фурнитурой Sigenia. Огнестойкие бронированные входные двери с панелями из благородных пород дерева и двумя замками. В доме установлена централизованная система вентиляции и кондиционирования, тепловой пункт обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды в квартиры. Система безопасности включает полностью закрытую для постороннего доступа и охраняемую территорию с системой контроля доступа и видеонаблюдением, видеодомофон и индивидуальные карты доступа. Машино-места предлагаются в аренду на 3-х уровневом подземном паркинге. Инфраструктура дома включает в себя фитнес клуб с бассейном, салон красоты, медицинский центр, продовольственные магазины, детский сад, школу, батутный центр, комплекс детских кружков и секций. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, ключи на руках. Участник Ассоциации AREA.