Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Малыгина дом 3 корпус 3

Сегодня 12 просмотров

13 799 000 рублей  265 365 рублей2

2-комнатная квартира, 52.0 м2, 10/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 182-38-39

Москва улица Малыгина дом 3 корпус 3

Бабушкинская (35 минут пешком)
Бабушкинская (6 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.0 м2

Жилая площадь: 30.3 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1994

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1994

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  262 900  рублей Кадастровая стоимость  121 269 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  265 365 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 670 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 306 012 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 880.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 306.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42832 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 11 месяцев.

Описание

Код объекта: 1070789. ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В тихом и обжитом районе г. Москвы продается уютная, теплая, светлая 2-х комнатная квартира (РАСПАШОНКА). Хороший косметический ремонт делали три года назад. Новые стеклопакеты. Застекленный балкон. Мебель и техника по согласованию остается новому собственнику. Развитая инфраструктура: парк, школы, дет. сады, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи... С парковкой проблем НЕТ в любое время суток! Свободная продажа. БЕЗ обременений. БЕЗ перепланировок. Просмотр в любое удобное время. Звоните!!!