Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Малые Каменщики дом 18 корпус 4

1 день назад 5 просмотров

20 000 000 рублей  465 116 рублей2

2-комнатная квартира, 43.0 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 168-06-16

Москва улица Малые Каменщики дом 18 корпус 4

Таганская (11 минут пешком)
Пролетарская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 43.0 м2

Жилая площадь: 28.7 м2

Кухня площадь: 5.7 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  443 300  рублей Кадастровая стоимость  226 991 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  465 116 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 061 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 760 626 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 220.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 760.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56130 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 9 месяцев.

Описание

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продаётся уютная двух комнатная квартира в Таганском районе, от ст.м.Таганская 10 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, квартира с окнами на тихий сквер. Дом кирпичный , въезд во двор через шлагбаум, достаточно мест для парковки. В квартире выполнен капитальный ремонт: полная замена стен, полов, сантехники включая трубы, отопления, электрики, без перепланировки. Новые стеклопакеты, на полу плитка на кухне и коридоре, ламинат в комнатах, новые батареи. Утеплённый балкон , с местом для хранения, есть гардеробная. Встроенная кухня из массива со столешницей из искусственного камня, дорогая встроенная техника, есть посудомоечная машина. Чистый подъезд, приличные соседи. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.

Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14

3 объявления о продаже

×