Продам 2-комнатную квартиру Москва, Кутузовский проспект дом 1/7

8 дней назад 14 просмотров

39 000 000 рублей  619 047 рублей2

2-комнатная квартира, 63.0 м2, 7/7 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 206-50-54 8 (985) 020-26-64

Москва Кутузовский проспект дом 1/7

Киевская (12 минут пешком)
Киевская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 7

Построен: 1940

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 7

Построен: 1940

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  642 400  рублей Кадастровая стоимость  301 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  619 047 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 471 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 983 542 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 435.53 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 475.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 68942 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 47 лет 3 месяцев.

Описание

Продаётся 2-комн квартира на Кутузовском пр-те, д 1/7 (10 мин пешком от м Киевская) в фасадном сталинском доме на берегу Москвы-реки на набережной Тараса Шевченко. Площадь квартиры 63м2, квартира-студия: большая кухня-гостиная, изолированная спальная комната с гардеробной комнатой, совмещенный с/у, балкон. Дизайнерский ремонт. Красивый вид из окон: кухня-гостиная - на гостиницу Украина и Белый дом, спальня - на МИД. Огороженная территория, рядом с домом подземный паркинг, развитая инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-центр, ТЦ Европейский, школа, детский сад, удобная транспортная доступность. Взрослый собственник, в собственности более 15 лет, без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ по договоренности.

Москва, Никитинская улица, д.31 к.2

Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×