Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1940
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1940
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 642 400 рублей Кадастровая стоимость 301 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 619 047 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 471 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 983 542 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 435.53 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 475.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 68942 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 47 лет 3 месяцев.
Описание
Продаётся 2-комн квартира на Кутузовском пр-те, д 1/7 (10 мин пешком от м Киевская) в фасадном сталинском доме на берегу Москвы-реки на набережной Тараса Шевченко. Площадь квартиры 63м2, квартира-студия: большая кухня-гостиная, изолированная спальная комната с гардеробной комнатой, совмещенный с/у, балкон. Дизайнерский ремонт. Красивый вид из окон: кухня-гостиная - на гостиницу Украина и Белый дом, спальня - на МИД. Огороженная территория, рядом с домом подземный паркинг, развитая инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-центр, ТЦ Европейский, школа, детский сад, удобная транспортная доступность. Взрослый собственник, в собственности более 15 лет, без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ по договоренности.






Москва, Никитинская улица, д.31 к.2
Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже