Продам 2-комнатную квартиру Москва, Мосфильмовская улица дом 88 корпус 4 строение 1. Цена: 37 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 78.0 м²

Жилая площадь: 40.0 м²

Кухня площадь: 11.3 м²

Окна: На улицу

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 21

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 603 300 рублей Кадастровая стоимость 280 564 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 485 897 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 47 057 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 884 019 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 409.09 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 43 768.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 139075 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 10 месяцев.

Описание

Код объекта: 1235946. Эксклюзивное предложение одного из лучших в Москве ЖК "Мосфильмовский"!Лучшее предложение в ЖК по цене и качеству. Подъезд 4. Современная планировка. Квартира готова к вашему ремонту. Две большие изолированные комнаты (21,5-18,5), кухня (11,3 кв.м.), кладовая, 2 санузла. Есть где развернуться фантазии. Все окна выходят во двор. Окна - SCHUCO с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Большая лоджия. Собственная охраняемая и огороженная территория, с высоким уровнем безопасности. Въезд в ЖК и паркинг по пропускам, круглосуточная охрана. Оборудован организованный гостевой паркинг. Два лифта премиум-класса с выходом в паркинг. Трехуровневая парковка. В дополнение с квартирой продается за отдельную оплату удобно расположенное машино-место.Роскошная собственная инфраструктура. На территории находится: Азбука вкуса и множество других магазинов, премиальный фитнес-центр с бассейном, престижная школа, 2 детских сада, салоны красоты, кафе, рестораны, химчистка и другие объекты жизнеобеспечения.Авторский дизайн-проект благоустройства территории и входной группы, креативная подсветка. Оригинальные парадные, лаунж-зоны. Есть много подсобных технических помещений для детских колясок, велосипедов и др. вещей. Идеальные условия сделки. Один собственник. В собственности более 5 лет. Свободная юридически и физически. Прямая продажа. Покупателю по ипотеке личные, специальные условия и преференции по кредиту. Компания Миэль выдает покупателю Правовой сертификат о юридической чистоте квартиры и обеспечивает высококлассную сделку. Смотрите, договоримся.