Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.3 м2
Жилая площадь: 38.5 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1970
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1970
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: I-515/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 100 рублей Кадастровая стоимость 124 413 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 237 329 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 961 030 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 128 906 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 640.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 128.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 46077 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 8 месяцев.
Описание
Продается 3-х комнатнатная квартира общей площадью 57,3 м2. Инфраструктура: В шаговой доступности все сетевые магазины и необходимая социальная инфраструктура (сады, школы, поликлиника, Мфц и ТЦ). Рядом Парк 30 летия Победы, Битцевский лес с пешеходными и велосипедными дорожками. Транспортная доступность: До м. Южная 6 мин. Пешком, до м. Пражская -11 мин. Пешком. Планировка: - кухня 6,0 м2. - комната 1 8,0 м2. - комната 2 11,5 м2. - комната 3 18,8 м2. - прихожая 11,2 м2. - санузел 3,0 м2. - туалет 1,3 м2. Условия покупки: Два взрослых собственника ( +). Оба собственника готовы к продаже(Отец и дочь). Никто не проживает. Квартира свободна. Выписка до сделки Полная сумма в договоре. БЕЗ ТОРГА. Свободная продажа. Все детали по телефону. Гарантирую Вам юридическую чистоту и безопасность проведения сделки.






Москва, улица усиевича, д.29 к.1
Жилой дом, 14 этажей, 2003 год ,
квартир: 130, подъездов: 3,
Серия: П55М
4 объявления о продаже