Продам 2-комнатную квартиру Москва, Садовая-Триумфальная улица дом 4-10

1 день назад 8 просмотров

48 000 000 рублей  544 217 рублей2

2-комнатная квартира, 88.2 м2, 3/8 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 063-87-18

Москва Садовая-Триумфальная улица дом 4-10

Маяковская (4 минуты пешком)
Тверская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.2 м2

Жилая площадь: 41.4 м2

Кухня площадь: 21.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1949

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1949

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  519 800  рублей Кадастровая стоимость  341 694 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  544 217 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 45 846 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 30 137 486 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 607.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 60 274.97 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 111222 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 1 месяцев.

Описание

Предлагается квартира в историческом центре Москвы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Подробности по телефону.