Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 39.1 м2
Кухня площадь: 8.8 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1979
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1979
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П46
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 270 300 рублей Кадастровая стоимость 115 108 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 263 427 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 568 730 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 500 728 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 500.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31235 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 7 месяцев.
Описание
Продается квартира с удачной планировкой ( чешская серия) и лоджией 4м. Общая площадь 39.1 кв м ( без лоджии)/ 41,1 кв м с лоджией, комната 20,8м2, кухня 8,7 кв м, сан.узел раздельный. Квартира действительно очень уютная, а вид из окон на парк добавляет атмосферы спокойствия. Без перепланировок. Дом во дворе, очень зелено и тихо. Дом после капитального ремонта! Окна выходят на солнечную сторону и в парк Северные Дубки ( есть лыжня зимой, летом красота и свежий воздух). В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники (взрослая, детская), МФЦ, магазины, бассейн, спортивные, детские площадки. До станции МЦД Бескудниково 10 мин., до метро Лианозово 15-20 минут ходьбы. Один взрослый собственник, приватизация более 3 лет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.





