Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.5 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 4
Построен: 1949
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 4
Построен: 1949
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 419 900 рублей Кадастровая стоимость 171 096 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 508 910 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 204 950 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 640 348 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 218.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 640.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 8 месяцев.
Описание
Уютная двушка в прекрасном малоэтажном районе. Про интерьер сложно написать что-то, чего не видно на фотографиях. Состояние "заезжай-живи-радуйся". Свежий ремонт, всю мебель и технику оставляем. Кота не отдадим. Часть мебели делалась на заказ специально под этот дизайн-проект. Застеклённый балкон с гамаком, кондиционер, стиральная машина с сушилкой, плита-духовка-холодильник. Окна двойные, никаких шумов с улицы не слышно. Район отличный, школы, детские сады, несколько парков в пешей доступности. Есть всё, что душе угодно, от магазинов и кинотеатров до йоги, бассейна и сквоша. Малоэтажная застройка, очень комфортно. Никаких проблем с парковкой, шлагбаум, дворовое видеонаблюдение.






Москва, Новопесчаная улица, д.4 к.1
Жилой дом, 4 этажа, 1949 год ,
квартир: 35, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже