Продам 3-комнатную квартиру Москва, Мосфильмовская улица дом 19 корпус 1

2 дня назад 3 просмотра

18 500 000 рублей  345 794 рублей2

3-комнатная квартира, 53.5 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (980) 661-51-28

Москва Мосфильмовская улица дом 19 корпус 1

Ломоносовский проспект (12 минут пешком)
Ломоносовский проспект (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 53.5 м2

Жилая площадь: 35.4 м2

Кухня площадь: 5.3 м2

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 3415

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  387 200  рублей Кадастровая стоимость  206 159 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  345 794 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 715 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 029 557 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 906.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 544.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 95000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 4 месяцев.

Описание

Продается 3-х комнатная квартира в престижном районе Раменки г. Москвы. Кирпичный дом 1960 года постройки, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, имеются парковочные места. До станции метро Ломоносовский проспект 10 минут пешком. Прекрасная инфраструктура района: детские сады , школы, и университеты : МГУ, РУДН, МГИМО множество магазинов, кафе, поликлиники, парки МГУ и Сетунь. Удобная транспортная развязка, выезд на Кутузовский, Ломоносовский проспекты, ТТК. В квартире требуется ремонт. Есть готовый дизайн-проект в подарок будущему собственнику. Чистая продажа, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Москва, Мосфильмовская улица, д.19 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 68, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×