Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.5 м2
Жилая площадь: 35.4 м2
Кухня площадь: 5.3 м2
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3415
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 387 200 рублей Кадастровая стоимость 206 159 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 345 794 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 715 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 029 557 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 906.35 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 544.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 95000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 4 месяцев.
Описание
Продается 3-х комнатная квартира в престижном районе Раменки г. Москвы. Кирпичный дом 1960 года постройки, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, имеются парковочные места. До станции метро Ломоносовский проспект 10 минут пешком. Прекрасная инфраструктура района: детские сады , школы, и университеты : МГУ, РУДН, МГИМО множество магазинов, кафе, поликлиники, парки МГУ и Сетунь. Удобная транспортная развязка, выезд на Кутузовский, Ломоносовский проспекты, ТТК. В квартире требуется ремонт. Есть готовый дизайн-проект в подарок будущему собственнику. Чистая продажа, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.





Москва, Мосфильмовская улица, д.19 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 68, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже