Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 65.6 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1999
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1998
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 196 544 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 471 036 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 12 893 292 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 962.41 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 339.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 67089 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 6 месяцев.
Описание
>>> КВАРТИРУ НЕ ПОКАЗЫВАЕМ БЕЗ КЛИЕНТА работаем уже с агентством (эксклюзивно) в услугах РИЕЛТОРОВ не нуждаюсь< Прекрасная двухкомнатная квартира в Раменках, идеально расположена в непосредственной близости от метро, 5 минут пешком. Самая развитая инфраструктура - в нескольких минутах ходьбы можно легко добраться до парков, кафе, ресторанов, магазинов. Большое количество школ и садиков. Выполнен капитальный современный ремонт в квартире. Использовались только качественные, дорогие материалы. Сантехника, душевая система, инсталляция, смесители - все от ведущих европейских производителей (Villeroy & Boch, hansgrohe, geberit), новая проводка, новые трубы. Теплый пол по всему периметру итальянской плитки (кухня, ванная+туалет, коридор) Два утепленных балкона. Оборудованная гардеробная комната. На кухне встроенная техника: холодильник, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка. Мебель при желании вся остается. Квартира очень тихая и теплая. Дом после ремонта, заменены лифты, парковка всегда есть во дворе, как вариант существует много подземных парковок в соседних домах. Перспективный вариант для инвестиций для сдачи из-за близости к университетам и новой научной долине МГУ. - Легкая альтернатива, внесен мат капитал
