Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 99.0 м2
Жилая площадь: 60.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 16
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 5
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 286 600 рублей Кадастровая стоимость 327 697 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 1 603 030 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 127 373 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 32 442 015 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 51 776.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 64 884.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 264286 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 50 лет 1 месяцев.
Описание
ID 280 771. Просторная квартира с 2-мя спальнями в комплексе премиум-класса "Воробьев дом" в районе Раменки. Квартира общей площадью 99 м2 расположена на 2-м этаже. Выполнена авторская отделка в современном стиле, на полу уложены паркетная доска из массива дуба от шведской компании Kahrs и плитка. Итальянская кухня Cesar с мраморной столешницей оборудована бытовой техникой Kuppersbusch и Miele. Сантехника представлена брендом GD Porcelanosa. В прихожей, санузлах и на кухне установлена система теплый топ. Высота потолков 3 метра. Функциональная планировка включает кухню-гостиную с камином, 2 спальни, 2 санузла, гардеробную и холл. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом, открываются виды на природный заказник "Долина реки Сетунь" и Воробьевское шоссе.
Москва, Ленинградский проспект, д.36 с.40
ЖК: ВТБ Арена Парк
Жилой дом, 25 этажей, 2020 год ,
квартир: 242, подъездов: 5
12 объявлений о продаже
