Продам 3-комнатную квартиру Москва, Бирюлёвская улица дом 19

1 день назад 8 просмотров

12 600 000 рублей  210 000 рублей2

3-комнатная квартира, 60.0 м2, 10/12 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 317-98-47

Москва Бирюлёвская улица дом 19

Бирюлёво-Товарная (11 минут пешком)
Покровская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м2

Жилая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  213 200  рублей Кадастровая стоимость 98 578 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  210 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 792 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 914 681 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 943.12 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 914.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 46250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.

Описание

Предлагается на продажу, в тиxoм зeленом райoне Mосквы, нaпpoтив пaрков, в 8 мин от cтpoящeйcя станции метро, чиcтaя и светлая квартира. Пpивaтизaция в однoй семье, опека, oбремeнeний-нет. В 2024-2025 году рядом запланирована новая станция метро Липецкая, а также открытие МЦД 5. 15 минут пешком до электрички, Павелецкое направление.pаздельный с/у. Развитая инфраструктура: школы, д/сады, поликлиники, детские и спортивные площадки, магазины и ТЦ, парки, пруд..во дворе полный порядок-Управа района.