Продам 1-комнатную квартиру Котельники, Кузьминская улица дом 9. Цена: 8 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.6 м²

Кухня площадь: 11.0 м²

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 218 300 рублей Кадастровая стоимость 5 215 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 214 285 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 862 980 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 211 763 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 211.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 211.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 5 месяцев.

Описание

Продается стильная, уютная квартира в 12 минутах от метро Котельники! О КВАРТИРЕ: Площадь 40, 6 квадратных метра, в квартире свежий ремонт. Никто не проживал, покупалась для ведения бизнес-процессов. Пластиковые окна, есть вся необходимая мебель и техника. Можно сразу заезжать и жить. В квартире свежий ремонт, кухонный гарнитур Икея. Просторная застекленная лоджия позволит вам разместить дополнительное место для работы или для отдыха. Большая кухня, почти 11 квадратных метров. Квартира оборудована кондиционером. Отлично подойдет для жизни или в качестве инвестиции, ведь такую квартиру можно сдавать от 50 тысяч в месяц. О ДОМЕ: Монолитно-кирпичный, 2009 года постройки. Интеллигентные соседи. Дом обслуживается ТСЖ Парковый, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Преимуществом для покупки так же будет являться то, что на площадке всего 4 квартиры на просторный холл. О ЛОКАЦИИ: Детская и спортивная площадки во дворе дома, множество сетевых магазинов такие как: Metro и Selgros. В районе множество школ и детских садов. В пешей доступности ТЦ МЕГА Белая Дача, Outlet Village. Для прогулок ухоженные аллеи среди зелени замечательного Кузьминского лесопарка. ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника, ДКП 2015г. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный показ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10540228. Район: Котельники