Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 67.5 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 25.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 127 200 рублей Кадастровая стоимость 60 971 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 154 074 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 586 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 115 598 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 896.16 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 115.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 38000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 11 месяцев.
Описание
Продается просторная и красивая трехкомнатная квартира в Балашихе. Большая кухня-гостиная, где с комфортом разместится и ваша семья, и приглашенные гости. Две уютные спальни, в одной можно оборудовать детскую. Есть гардеробная для ваших вещей, что позволит не загромождать пространство шкафами. Санузел раздельный, со стандартной ванной. Двухсоставной балкон, с основного балкона выход на маленький открытый балкончик, что очень удобно для курящих. Квартира не угловая, теплая, не примыкает к лестничным пролетам и лифтовым шахтам. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ в натуральных, теплых тонах создаст для вас атмосферу домашнего уюта. Вам в подарок - мебель и техника. Дом 2015г расположен в ЖК Леоновский парк от застройщика «Мосстроймеханизация-5». Прямо во дворе - ШКОЛА, куда ваш ребенок дойдет меньше, чем за минуту, под полным вашим контролем. На таком же расстоянии - ДЕТСКИЙ САД. В соседних домах - Пятерочка, ВкусВилл, кафе, салон красоты, аптека, пункт Яндекс. Транспорт - Леоновское шоссе, быстрый выезд на Энтузиастов. До МКАД - 8км. До МЦД Кучино - 20 минут пешком. Мини-район все включено, окруженный водоемами, лесами и парками. Вас порадует чистый воздух, виды природы. Прекрасное место для прогулок с детьми, с активной собакой, для пробежек и велосипедных прогулок. Продажа свободная. Обременений нет. В собственности более пяти лет. Звоните, будем рады показать вам квартиру. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, та Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10534367. Район: Балашиха
