Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 72.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: Оптима
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 165 800 рублей Кадастровая стоимость 60 094 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 156 944 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 937 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 326 776 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 124.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 326.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 47429 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 11 месяцев.
Описание
Продается светлая, уютная 3-комнатная квартира. Жилой комплекс Государев дом расположен рядом с лесным массивом, свежий и чистый воздух. В 5 минутах на машине находится Усадьба Суханово. О КВАРТИРЕ: - Прекрасный выбор для большой семьи с детьми. - В разное время года, в квартире комфортно, зимой не холодно, летом не жарко. - Окна выходят на солнечную сторону, на двор. - Санузел раздельный. - Свежий и качественный ремонт с дорогим материалом. Установлен кухонный гарнитур, сделанный на заказ. Мебель и техника остается. О ДОМЕ: - Хорошие соседи, что является важным плюсом. - Дом 2017 года постройки. - Лифт грузовой. - Чистый подъезд. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В пешей доступности: - Сады - Школа - Клиники - Аптеки - Множество магазинов (Лента, Верный, Перекресток, Мираторг и т. д. ) - Торговый центр Аструм - Пекарни - Парковочные места рядом с домом, а также платная охраняемая парковка в пешей доступности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Недалеко от дома остановка общественного транспорта. - Метро Бульвар Дмитрия Донского в 15-20 минутах. - Мкад в 5 км от ЖК О ДОКУМЕНТАХ: - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. - ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. - БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Звоните/пишите, с радостью отвечу на все вопросы и договоримся о показе! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9296752. Район: Ленинский городской округ
Лопатино, Солнечный бульв., д.7
ЖК: Государев дом
Жилой дом, 9 этажей, 2016 год ,
квартир: 302, подъездов: 8,
Серия: Оптима
6 объявлений о продаже
