Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 31.6 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1961
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1964
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 301 000 рублей Кадастровая стоимость 135 228 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 311 708 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 511 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 273 233 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 568.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 273.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30771 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Продается уютная 1-комнатная квартира в прекрасном районе, всего в 5-7 минутах ходьбы от метро Щелковская. Рядом с домом развитая коммерческая и социальная инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины, спорткомплекс Измайлово и поликлиники. Это прекрасная инвестиция в недвижимость, так как район постоянно развивается и привлекает жителей и арендаторов. Район славится большой зеленой зоной, парками и скверами, идеальными для прогулок и отдыха на природе. Благоприятная экологическая ситуация позволяет наслаждаться чистым воздухом в одном из крупнейших парков города - Сокольники. Квартира находится на 3 этаже, имеет площадь 31, 6 кв. м. и преимущество в виде раздельного санузла, что является большой редкостью. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, близкое расположение к метро обеспечивает удобное перемещение по городу. В непосредственной близости от дома находятся множество магазинов, банков, кафе и ресторанов, спортивные клубы, бассейны, школы и детские сады, поликлиники, а также торговый центр Рублевский. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Не упустите возможность приобрести это прекрасное жилье! НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнеров - выгода по процентной ставке до 1% - одобрение 96% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50% - полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 25 млн. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10515696. Район: Измайлово Северное






Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
3 объявления о продаже