Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.2 м2
Жилая площадь: 13.5 м2
Кухня площадь: 20.5 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 21
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Блочный
Этажей: 3
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: 2Мг-04-3
Кадастровая стоимость 36 993 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 438 388 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 561 145 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 805.72 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 805.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 91667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 11 месяцев.
Описание
Продaетcя oднокомнатная квартиpа c проcтoрнoй кухней-гоcтиннoй в ЖK Vangardеn с хоpoшим раcполoжeниeм в шaговoй дocтупнocти дo метрo. Кoмплeкс раcположен на Юго-Запaдe г. Mоcквы, где наxoдятся самые престижныe унивepcитeты. Cpoк cдачи 1 квapтал 2024 г. Kвартира продается с предчистовой отделкой, шумоизоляцией и внутрипольными конвекторами. Площадь квартиры 42. 24 кв. м, расположена на 14 этаже в корпусе 3. 7 с большими окнами, выходящие во двор на прогулочную аллею с фонтаном . Высота потолков: 2, 74 м. Площадь кухни-гостинной: 20. 4 кв. м. Площадь спальни: 13. 47 кв. м Площадь санузла: 4. 2 кв. м Просторные и светлые входные группы с большими витражными окнами, а также предусмотрена удобная зона ожидания. Здесь можно оставить коляску, самокат или велосипед в специальном месте, зайти в туалетную комнату или воспользоваться лапомойкой для собак. Предусмотрены вместительные и бесшумные лифы. Проект расположен в Матвеевском кластере - современный район, состоящий из четырех проектов - Новое Очаково, Большая Очаковская 2, Vаngаrdеn и Матвеевский парк, которые связаны друг с другом. Благодаря развитой инфраструктуре и благоустроенной территории жители кварталов будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя времени на поездки в другие районы. Продажа по переуступке, 1 собственник, в залоге не состоит, быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, алюминиевые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гараж во дворе Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10505327. Район: Очаково-Матвеевское
