Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 51.9 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
переуступка
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 34
Построен: 2024
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 236 900 рублей Кадастровая стоимость 142 026 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 371 868 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 295 110 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 371 163 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 530.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 371.16 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 10 месяцев.
Описание
Матвеевский парк – проект, создателям которого удалось совместить все аспекты, необходимые для комфортной жизни в современном городе. Свобода перемещения. Удобный выезд на Мичуринский, Кутузовский, Ленинский проспекты, Рублевское ш. и ТТК. Метро Аминьевская большой кольцевой линии, а так же МЦД - в 2 минутах ходьбы. Комплекс окружен благоустроенными парками. В шаговой доступности ландшафтный заказник Долина реки Очаковки, новейший парк Событие, замечательный парк Олимпийской деревни с каскадом прудов, детскими и спортивными площадками. Жители смогут гулять по пешеходному бульвару, спроектированному бюро Gillespies, с сухим фонтаном, кафе и магазинами, с многоуровневым пешеходным мостом, с велодорожками, местами для спокойного отдыха и зоной, где можно кататься на скейтбордах и роликах, играть в стритбол и мини-футбол. Проект включает в себя комьюнити-центр «ОМА», который расположится у метро и станет эффектным гранд-лобби для всего комплекса. Кроме того, проектом предусмотрено строительство поликлиники, двух школ и трех детских садов. Дома образуют кварталы, закрытые от машин и случайных прохожих, где внутренние дворы — это уютные парки с детскими и спортивными площадками. Матвеевский парк обладает многими качествами, присущими комплексам бизнес-класса: просторные и светлые общественные зоны с дизайнерской отделкой и остеклением в пол, территория охраняемая, парковка подземная, кладовые, колясочные, система умный дом, настраиваемая под ваши потребности… Квартира с продуманной планировкой Евро3, с просторной кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями и двумя Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10502074. Район: Очаково-Матвеевское
