Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.7 м2
Жилая площадь: 27.8 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 3236
Мусоропровод: нет
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 700 рублей Кадастровая стоимость 130 529 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 288 056 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 010 690 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 573 621 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 963.02 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 573.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42705 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 1 месяцев.
Описание
Предлагаются 2-комнатная квартира общей площадью 42, 7. кв. м ДОМ ВХОДИТ В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ 3-я очередь (2029-2032г. ) О КВАРТИРЕ: - Косметический ремонт - Открытая парковка - Проходная гостиная О ЛОКАЦИИ: - 17 минут пешком и 10 мин на общественном транспорте до метро Бабушкинская - 10 мин пешком до Ж/Д Лосиноостровская - Рядом с домом Бабушкинский Парк КиО и Парк Торфянка - Рядом с домом гипермаркеты Евроспар, Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит - Салоны красоты, фитнес-клубы, кофейни, пекарни и другие всевозможные магазины находятся на близлежащей территории в пешей доступности - Оборудованные детские и спортивные площадки, школы, сады, поликлиники ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник более 3 лет - Полная стоимость - Обременений нет - Свободная продажа - Быстрый выход на сделку Содействие в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10471930. Район: Бабушкинский
Москва, улица коминтерна, д.42
Жилой дом, 5 этажей, 1967 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-511(I-511/25БИ)
2 объявления о продаже
