Продам 4-комнатную квартиру Красногорск, Авангардная улица дом 6

Сегодня 1 просмотр

24 000 000 рублей  312 907 рублей2

4-комнатная квартира, 76.7 м2, 4/44 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа

Анализ локации

8 (929) 786-31-80 Вячеслав Игоревич

Красногорск Авангардная улица дом 6 Жилой комплекс: ART (Арт)

Пенягино (14 минут пешком)
Трикотажная (5 остановок общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 76.7 м2

Жилая площадь: 36.6 м2 (14)

Кухня площадь: 17.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 44

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 44

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  248 600  рублей Кадастровая стоимость 85 498 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  312 907 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 067 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 557 769 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 847.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 557.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.

Описание

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! ЛОКАЦИЯ. Павшинская пойма - невозможно не в любиться с первого взгляда. Красногорск - столица МО. Вся инфраструктура сады, школы - все в шаговой доступности. Общественный транспорт МЦД. ДОМ. Хороший застройщик Крост. Благоустроенный внутренний двор. Дом улучшенный комфорт. КВАРТИРА. Ремонт по дизайн проекту, сделан из качественных материалов. Полностью укомплектована мебелью и техникой (частично остается). ДОКУМЕНТЫ. ДКП, залог альфа-банка. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10452249. Район: Красногорск