Продам 1-комнатную квартиру Видное, бульвар Зелёные Аллеи дом 18. Цена: 5 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 28.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 17

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 190 500 рублей Кадастровая стоимость 59 891 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 210 714 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 334 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 676 950 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 479.12 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 676.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30057 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 5 месяцев.

Описание

О КВАРТИРЕ: Квартира-студия с лоджией, современный ремонт, расположенная на 6м этаже 17ти этажного дома. Общая площадь 31 м². Квартира с кондиционером, мебель и техника входит в стоимость, полностью готова к проживанию! О ЛОКАЦИИ: Отлично развита инфраструктура для развития и обучения: рядом школа, государственный детский сад, много частных садов и развивающих групп для детей. Подъезд с просторной входной группой. Благоустроенный двор. В шаговой доступности - парк культуры и отдыха, стадион со спортивной площадкой, благоустроенный пруд с набережной. Неподалеку - лесной массив. ТРАНСПОРТ: Удобный выезд из ЖК на м4 - 1км. ОТ МКАД 1, 8 км 15 минут на авто до метро Царицыно (в перспективе строительство метро Бирюлево, что так же сократит путь до метро) На общественном транспорте от квартала можно добраться до 5 станций метро, расположенных в 15–20 минутах пути (Кантемировская, Царицыно, Красногвардейская, Домодедовская, Анино). В 10 минутах на общественном транспорте расположена жд станция «Расторгуево» Павелецкого направления. В 2023 году запланирована реализация проекта МЦД (станция Расторгуево), что еще улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (ДКП 2021г. ), полная стоимость в договоре, мат. капитал не использовался, свободная продажа, без обременений и долгов быстрый выход на сделку! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, желе Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10463243. Район: Видное