Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.5 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1965
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-29
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 325 900 рублей Кадастровая стоимость 150 448 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 292 134 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 502 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 694 938 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 685.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 694.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43619 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 11 месяцев.
Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ПОЭТОМУ И ТАКАЯ ЦЕНА! Это самая низкая цена для этой локации. Продается просторная квартира в одном из самых экологичных районов Москвы, на северо Москвы. КВАРТИРА: функциональной планировкой: две комнаты, большой санузел, просторная кухня с большими окнами и прихожая, позволяющая организовать вместительные системы хранения. Квартира без отделки, полностью очищена для дальнейшей реализации Ваших дизайнерских идей, что облегчит Вам работу, так как очищать ее не нужно будет. РАЙОН: рядом есть все, что нужно в повседневной жизни: 3 детских сада, несколько школ и лицеев, поликлиники, разнообразные магазины, Премиальные клубы Word Class, крупные торговые центры «Метрополис» 5 минут пешком. Поблизости находится несколько парков для прогулок и отдыха, где, помимо исторической усадьбы, есть скейт-парк, парк аттракционов и школа верховой езды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: станция МЦД Красный Балтиец всего в 4 минутах от дома, в 10 минутах пешком от станций МЦК Балтийская, 5 минут до метро Войковская. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Покупая через агентство недвижимости Этажи, вы получаете: Юридически чистую квартиру без рисков. Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0, 3%. Экономия ежегодных страховых взносов на 20-30%. Гарантийный сертификат до 25 млн. ️ Звоните! Отвечу на Ваши вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10476611. Район: Коптево