Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.2 м2
Жилая площадь: 12.0 м2
Кухня площадь: 19.2 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 37
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 36
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2616
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 666 800 рублей Кадастровая стоимость 188 238 126 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 710 784 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 808 160 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 520 173 311 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 225 443 466.22 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 225 443 466.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 126171 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 10 месяцев.
Описание
К покупке предлагается уютная, солнечная евро 2 комнатная квартира с видом на реку в лучшем комплексе бизнес-класса "Сердце Столицы". В квартире выполнен эксклюзивный ремонт, с использованием самых современных технологий, материалов, инженерных систем и дизайнерских решений. Заменены окна (имеют уникальное светоотражение, что позволяет в солнечную погоду не нагреваться помещению), входная дверь, установлен адаптивный подогрев полов с заданной температурой, спроектировано множество световых решений под любую ситуацию и многое другое. Планировкой предусмотрено: Супервидовая и при этом функциональная кухня-гостиная, спальня, ванная комната, вместительная гардеробная, удобный холл. Каждый сантиметр пространства спроектирован эстетично и максимально функционально! Свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку! С21 Premium Property - участник ассоциации AREA "Сердце Столицы" небольшой жилой комплекс, состоящий из 10 зданий, уютно расположившихся на набережной Москвы-реки. Территория комплекса оборудована по максимуму, что обеспечит вам полный комфорт с минимальными временными затратами. Все базовые потребности и задачи вы теперь можете реализовать, не выходя за территорию ЖК. Спорт, пробежка, прогулки с детьми и животными, пикник для всего на территории "Сердца Столицы" есть продуманные локации, дорожки для бегунов и велосипедистов, большой фитнес-клуб с бассейном "X FIT", большое разнообразие детских площадок, скейтпарк и большой внутренний ландшафтный парк комплекса. Проект жилого комплекса был создан известной архитектурной мастерской SPEECH. Выглядит сам квартал просто потрясающе, а если вы поживете некоторое время в новой квартире, то поймете, что жить с комфортом здесь можно в любое время года. Детские площадки позволяют определить те зоны, где дети будут чувствовать себя наиболее комфортно, а для животных (что особенно приятно для всех жителей комплекса) выделены отдельные места для выгула. Поэтому жить с комфортом смогут все, кто планирует перебраться в новый жилой комплекс. "Сердце Столицы" расположен в двух километрах от делового центра "Москва-Сити". От квартала - 2,8 км до Кутузовского проспекта, 1,3 км до ТТК, 1,7 км до Хорошевского шоссе и 1 км до Звенигородского шоссе. До станции метро "Шелепиха" можно дойти пешком. Новая станция метро "Звенигородская" откроется в 2026-2027 году будет расположена в 2-3 минутах ходьбы от комплекса. "Сердце столицы" отличается домами премиального уровня с авторской архитектурой и инновационными инженерными технологиями. Застройщик - один из лучших в своем классе, Донстрой. Увидел один раз влюбился навсегда! школа и детские сады; 10 детских площадок; творческие студии и центры; летний театр для детей; зоны для пикников; сухой фонтан и скейтпарк; кафе и рестораны; кинотеатр; выставочный зал и арт-галерея; подземные парковки; стадионы и площадки для занятий спортом; больница
Москва, Шелепихинская набережная, д.34 к.2
ЖК: Сердце Столицы
Жилой дом, 36 этажей, 2018 год
26 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
