Продам 2-комнатную квартиру Москва, Велозаводская улица дом 11/1. Цена: 22 600 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.5 м²

Жилая площадь: 34.1 м²

Кухня площадь: 7.1 м²

Окна: На улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 1953

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 361 500 рублей Кадастровая стоимость 164 977 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 373 553 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 870 750 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 981 118 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 681.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 981.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56987 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 2 месяцев.

Описание

Дом по индивидуальному проекту. Прекрасное расположение. Обжитой район с развитой бытовой, социальной и транспортной инфраструктурой. Балкон на кухне, высота потолков 3 метра, три кладовки, чистый подъезд, в собственности более 5 лет, полная