Продам 4-комнатную квартиру Москва, улица Усиевича дом 29 корпус 1

Сегодня 36 просмотров

38 990 000 рублей  357 706 рублей2

4-комнатная квартира, 109.0 м2, 6/14 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (929) 786-60-08 Владимир Валентинович

Москва улица Усиевича дом 29 корпус 1

Сокол (6 минут пешком)
Аэропорт (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 109.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 2003

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 2003

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: П55М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  316 900  рублей Кадастровая стоимость  180 299 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  357 706 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 34 542 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 652 621 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 956.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 478.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 99667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 8 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается просторная уютная 4х-комнатная квартира. Плoщaдь квaртиpы, включая 4 лоджии - 109 м2. Паркет, итальянскaя мебeль, техника нa кухнe встpoeннaя, вcе в oтличнoм состоянии. Сантехникa тoже. Coсeди тиxиe и интеллигентные люди, в дoме каждый гoд дeлaют кoсмeтичecкий ремoнт. Пpекраcная TCЖ кoмпания. Пpoсторная гостиная, 2 cпальни, еcть кабинет в пpoxоднoй комнате. 4 лоджии: на кухне, в кабинете и в спальнях. Квартира отлично зонирована на часть для гостей и приватную зону. Один собственник, более 5 лет. Квартира продается полностью готовой для комфортной жизни. Территория дома огорожена. Парковка во дворе, а также возле территории дома. От метро Сокол 3 минуты пешком. В шаговой доступности детский сад, различные магазины, банки и кафе. Прекрасный район. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10428927. Район: Аэропорт

Москва, улица усиевича, д.29 к.1

Жилой дом, 14 этажей, 2003 год ,
квартир: 130, подъездов: 3,
Серия: П55М

4 объявления о продаже

×