Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.4 м2
Жилая площадь: 51.7 м2 (16.1)
Кухня площадь: 8.4 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-410
Планировки 3-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 311 000 рублей Кадастровая стоимость 165 042 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 289 540 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 382 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 939 367 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 638.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 409.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 65625 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 11 месяцев.
Описание
Просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме с высокими потолками 3, 2метра. Очень светлая, выходит на две стороны. Есть косметический ремонт, раздельный сан. узел. Есть застекленный балкон. Особенности таких квартир-это широкие стены, поэтому соседей точно не будет слышно. Шикарное расположение в 600 метрах метро Хорошевская, близость к ЦАО. Богатая инфраструктура района: торговые центры, спортивные секции, школы и дет. сады и тп. Продажа по альтернативе на однакомнатную в другом районе. Без обременений. Показы по договоренности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10215395. Район: Хорошевский
