Продам 3-комнатную квартиру Москва, 2-я Тверская-Ямская улица дом 26. Цена: 71 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 118.5 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 10

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 638 900 рублей Кадастровая стоимость 356 386 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 606 751 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 75 709 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 42 231 837 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 70 208.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 84 463.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 204198 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 5 месяцев.

Описание

Светлая, просторная 3-х комнатная квартира 118, 5 м² в клубном доме Bussines-class в историческом центре столицы. О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - Обременений нет - Полная стоимость в ДКП О ДОМЕ: - Монолитный, 2000 года постройки. - Приватное пространство, где всего 38 квартир. - Закрытая территория, консьерж сервис, система видеонаблюдения. О КВАРТИРЕ: - Выполнен ремонт с использованием материалов высокого качества - Мебель и техника остаются - 2 балкона - 2 гардеробных - 2 сан. узла - Потолки 3, 05 м - Окна выходят на обе стороны дома ЛОКАЦИЯ: В шаговой доступности находятся: Театр Сатиры, Театр им. Моссовета, Концертный зал им. Чайковского, медицинские центры и государственные мед. учреждения и магазины повседневного спроса, а также лучшие частные детские сады и школы, топовые ВУЗы страны. Огромное количество различных кофеен, ресторанов, банков, салонов красоты и фитнес-клубов Тихий и уютный двор, резидентская парковка по ЦАО Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9978767. Район: Тверской