Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.4 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 243 200 рублей Кадастровая стоимость 112 617 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 231 788 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 689 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 802 106 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 549.75 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 802.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60627 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 4 месяцев.
Описание
Продается трехкомнатная квартира в тихом и зеленом районе. Высокий застекленный балкон. В Квартире сделан качественный ремонт. Планировка: Распашонка, окна выходят на разные стороны. Комнаты просторные. Окна широкие пластиковые стеклопакеты. Парковка во дворе, свой шлагбаум. Развитая инфраструктура, напротив расположен спорт центр Империя фитнеса. Рядом школы и сады, поликлиника. Магнит, Пятерочка. В 10 минутах ходьбы спортивный комплекс Динамо. В пешей доступности автобусная остановка до станций Речной вокзал, Беломорская, Войковская. Через дорогу «Грачевский парк» с детскими и спортивными площадками. В 5 минутах ходьбы МЦД Грачевская. Удобный выезд на МКАД через СВХ. Быстрый выход на сделку, один собственник. Прописанных нет. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10079643. Район: Ховрино





