Продам 3-комнатную квартиру Москва, Клинская улица дом 5

Сегодня 15 просмотров

14 000 000 рублей  231 788 рублей2

3-комнатная квартира, 60.4 м2, 1/9 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (929) 786-37-39 Виктор Геннадьевич

Москва Клинская улица дом 5

Грачёвская (10 минут пешком)
Грачёвская (2 остановки общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.4 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Косметический

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  243 200  рублей Кадастровая стоимость  112 617 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  231 788 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 689 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 802 106 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 549.75 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 802.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60627 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 4 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира в тихом и зеленом районе. Высокий застекленный балкон. В Квартире сделан качественный ремонт. Планировка: Распашонка, окна выходят на разные стороны. Комнаты просторные. Окна широкие пластиковые стеклопакеты. Парковка во дворе, свой шлагбаум. Развитая инфраструктура, напротив расположен спорт центр Империя фитнеса. Рядом школы и сады, поликлиника. Магнит, Пятерочка. В 10 минутах ходьбы спортивный комплекс Динамо. В пешей доступности автобусная остановка до станций Речной вокзал, Беломорская, Войковская. Через дорогу «Грачевский парк» с детскими и спортивными площадками. В 5 минутах ходьбы МЦД Грачевская. Удобный выезд на МКАД через СВХ. Быстрый выход на сделку, один собственник. Прописанных нет. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10079643. Район: Ховрино