Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 12.8 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3415
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 206 159 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 371 093 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 4 756 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 638 847 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 577.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 638.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 29793 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 13 лет 4 месяцев.
Описание
Представляем Вашему вниманию прекрасную комнату 12. 8 кв. м. с балконом и кладовкой в 4-х комнатной квартире в экологически чистом и престижном районе Москвы. Комната с яркой и солнечной атмосферой, просторная, с большим количеством естественного света. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Комната уютная и вместительная, благодаря балкону и кладовке. Также высокие потолки 3 метра будут преимуществом данной комнаты. В комнате делали косметический ремонт пару лет назад. Комната подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Комната находится в прекрасном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Много детских и спортивных площадок возле дома. Можно смотреть за своим ребенком из окна. Внутри квартала рядом школы, детские сады и спортивная школа. Продуктовые и хозяйственные магазины: Вкусвил, Мясноф, Дикси, Улыбка радуги и др. Пункты выдачи Яндекс, Валдберис, Али-экспресс, СДЭК. Взрослая и детская поликлиника. Кафе и рестораны. Идеальная транспортная доступность. До метро Ломоносовский проспект 8 минут пешком. До автобуса 2 минуты пешком и 12 мин. до Киевского вокзала на автобусе. Для автомобилистов прямой удобный выезд на автомобиле в центр города до Арбата за 15 мин. Вокруг парки, культурные и исторические места Москвы: Яблоневый сад Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, Мосфильмовский (Депутатский) пруд, Лесопарк Березовые Аллеи, парк Дружбы, Парк 50-летия Октября, Московский городской гольф клуб. Все в пешей доступности за 5-10 минут. И самое главное: покупая эту комнату через агентство недвижимости Этажи, вы получает Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9147415. Район: Раменки






Москва, жилой комплекс шагал (1-я очередь), к.11
ЖК: Шагал
Жилой дом, 11 этажей, 2023 год
6 объявлений о продаже