Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 49.5 м2
Жилая площадь: 31.0 м2
Кухня площадь: 8.9 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 5
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 186 800 рублей Кадастровая стоимость 61 944 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 181 818 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 246 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 066 258 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 827.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 066.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 26600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира в ЖК Марусино-3. Один собственник, никто не прописан, задолженности нет, не обременена. Оперативный выход на сделку. Квартира размещена на 5 этаже, выполнен евро ремонт: натяжной потолок, выровнены стены под маяки и окрашены, выровнен пол, в мокрых точках и прихожей гидроизоляция, заменены все окна, в том числе на балконе, батареи, коммуникации: трубы разведены на каждый прибор отдельно и установлены отдельные краны, щиток также разведен к каждому прибору отдельно. В квартире остается кухня, кондиционер. Мебель и техника по договоренности. Чистый подъезд с дружными соседями. Инфраструктура и удаленность от дома: Продуктовый круглосуточный магазин- 5 минут пешком Торговый центр- 5 минут пешком Детский сад « Бригантина»-7 минут пешком Школа 59-7 минут пешком Школа - Инженерно- технологический лицей-13 минут пешком Транспортная доступность от дома: Остановка маршрута 40 до метро Котельники-5 минут Остановка маршрута 9, 14, 31 до станции Люберцы 1- 7 минут Остановка маршрута 1232 до метро Новокосино-3 минуты Остановка маршрута 1230 до метро Некрасовка- 10 минут Пешая доступность до метро Некрасовка-25 минут Доступность на машине в час-пик до метро Некрасовка- 30 минут Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9551352. Район: Люберцы городской округ
Лопатино, Солнечный бульв., д.9
ЖК: Государев дом
Жилой дом, 9 этажей, 2017 год ,
квартир: 191, подъездов: 5,
Серия: Оптима
2 объявления о продаже
