Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.6 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 19
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 156 100 рублей Кадастровая стоимость 71 338 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 200 938 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 645 060 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 321 848 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 895.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 321.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39379 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 10 месяцев.
Описание
Продается 2 комнатная квартира с большой кухней. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов и техникой. Общая площадь 74, 6 кв. м., кухня 20 кв. м., спальня 18 кв. м, гостиная 23 кв. м. В каждой комнате встроенный шкаф-купе. Окна квартиры выходят на две стороны света (Восток и Запад) Дворы оборудованы спортивными и детскими площадками. Отзывчивый консьерж, видеонаблюдение 24/7. Транспортная доступность: - прямой выезд на трассу М4 Дон (4 км), - выезд на МКАД (5км), - ж/д станция Расторгуево в шаговой доступности (15-20 минут пешком), - рядом с ЖК автобусная остановка до метро Царицыно 15 мин Инфраструктура: школа (№2), детский сад (№19 Яблонька), стадион «Металлург», центральный парк аттракционов г. Видное, администрация города, Ледовый дворец «Арктика», Спортивный клуб «Металлург», теннисный клуб «Территория тенниса», сетевые магазины, аптеки, салоны красоты. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10088254. Район: Видное
