Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Жилая площадь: 22.5 м2 (18)
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 25
Построен: 2017
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: Град-2М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 203 300 рублей Кадастровая стоимость 59 131 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 182 200 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 148 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 660 900 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 478.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 660.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36493 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 10 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира в развивающемся районе Новой Москвы ЖК Бутово парк 2. Выполнен качественный современный ремонт– раздельный санузел. Свободная прихожая, просторная кухня и большая комната. Продается с мебелью, кухонным гарнитуром. Натяжные потолки, натяжные потолки, теплые полы в ванной комнате и кухне. Полы в квартире выложены в ламинате и плитке. Железная дверь. Интернет, ТВ. Подъезд чистый, видеонаблюдение, 3 лифта: 2 грузовых, один пассажирский. Консьерж и клининг-сотрудник. Рядом с домом имеются бесплатные парковочные места. Детские сад и школа. В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины, парикмахерские, поликлиника, травмпункт, стоматологические клиники, фитнес-клуб, салоны красоты, а также ТЦ и кафе, круглосуточные закусочные. Дом находится в зеленой зоне, рядом с живописным парком с выделенными дорожками. Транспортная доступность: - 10-15 минут до МЦД Бутово транспортом. 25 минут до метро Бутово пешком. Сразу через ж/д переезд в 15 минутах ходьбы начинается район Южное Бутово. Неподалеку проходит Варшавское шоссе, 5, 5км от МКАД, имеются автобусные остановки с постоянным потоком маршрутных городских автобусов. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Более пяти лет в собственности. Обременений нет. Быстрая продажа. Возможен торг. Помощь в одобрении ипотеки, преференции от ведущих банков при оформлении с компанией Этажи. Юридическое сопровождение сделки, аудит документов. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ли Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9346952. Район: Ленинский городской округ
Красногорск, бульвар космонавтов, д.11
ЖК: Изумрудные холмы
Жилой дом, 25 этажей, 2017 год ,
квартир: 1017, подъездов: 6
18 объявлений о продаже
