Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.5 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-111М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 195 900 рублей Кадастровая стоимость 80 412 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 158 865 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 810 950 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 669 059 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 060.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 669.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46199 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 3 месяцев.
Описание
Продается просторная 2 комнатная квартира, расположенная на комфортном 3 этаже 17-ти этажного дома. Планировка- распашонка. О квартире: Общая площадь 70, 5 кв. м. Площадь кухни 12 кв. м Площадь гостиной - 20 кв. м. Площадь спальни - 14 кв. м. Площадь построчной - 3 кв. м. Сан узел раздельный, полностью в плитке. О доме: Год постройки - 2008 г. На площадке всего 4 квартиры Два лифта: грузовой и пассажирский Консьерж при входе в дом. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины: МЕТРО, Пятерочка, Дикси; детские сады и школы, До Меги Белая Дача 5 минут на авто. До метро Котельники 12 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и на Новорязанское шоссе. По документам: 2 взрослых собственника с 2008 года, без обременений, подходит под ипотеку. Юридическая гарантия безопасности сделки от агентства недвижимости ЭТАЖИ Финансовая гарантия вашей покупки до 25 млн. рублей. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, префереции в банках РФ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9898853. Район: Котельники
Москва, бульвар матроса железняка, д.11
ЖК: Бульвар Матроса Железняка, 11
Жилой дом, 12 этажей, 2024 год ,
квартир: 49, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
5 объявлений о продаже
