Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 32.3 м2
Жилая площадь: 21.4 м2 (14.1)
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 9
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2357
Мусоропровод: есть
Серия: I-510
Планировки 1-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 344 500 рублей Кадастровая стоимость 119 712 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 362 229 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 127 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 866 713 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 472.46 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 866.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37705 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 11 месяцев.
Описание
1 комнатная квартира в тихом районе. О районе: Хорошево-Мневники — один из самых зеленых районов на севере Москвы. Помимо парка «Серебряный Бор» с благоустроенной пляжной зоной, здесь расположено еще несколько природных зон, а также Москворецкий дендропарк и Мневниковская пойма. Рядом расположены станции МЦК — «Хорошево», «Зорге», «Панфиловская», «Стрешнево», а также проходит Звенигородское шоссе, соединяющее район с Третьим транспортным кольцом. Кроме того, на территории Хорошево-Мневников строится Северо-Западная хорда, которая разгрузит дорожную сеть района. Квартира расположена на доме на возвышении, недалеко река Пехорка, очень спокойный и тихий район. Инфраструктура: Школа № 1, Детский Сад №13 Детский Сад №17 Одуванчик. Документы: договор дарения Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10345481. Район: Хорошево-Мневники
Москва, Живописная улица, д.5 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1962 год ,
квартир: 120, подъездов: 6,
Серия: I-510(I-510/23БИ)
1 объявление о продаже
