Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Габричевского дом 6 корпус 1

Сегодня 49 просмотров

13 150 000 рублей  313 095 рублей2

2-комнатная квартира, 42.0 м2, 5/9 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (906) 824-94-80 Юлия Валерьевна

Москва улица Габричевского дом 6 корпус 1

Щукинская (10 минут пешком)
Тушинская (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 42.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-29

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  316 100  рублей Кадастровая стоимость  146 001 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  313 095 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 276 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 132 054 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 212.02 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 132.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36444 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 2 месяцев.

Описание

В пешей доступности от метро Щукинская, 10 минут. Во дворе есть небольшая детская площадка. Двор засажен деревьями. В квартире очень тепло, все окна выходят во двор. Кирпичный дом. На площадке 4 квартиры. В секции 2 квартиры. Тихие соседи. Чистый красивый подъезд. Новый пассажирский лифт. Мусоропровод. Квартира требует ремонта. Нужно поменять стеклопакеты. Балкон не застеклен. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Одна комната маленькая. Вторая - побольше - с балконом. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10343596. Район: Щукино