Продам 2-комнатную квартиру Москва, Мытная улица дом 7 строение 1

Сегодня 9 просмотров

56 000 000 рублей  777 777 рублей2

2-комнатная квартира, 72.0 м2, 11/14 этаж

Вторичка Ипотека прямая продажа

Анализ локации

8 (929) 786-38-66 Астемир Рамазанович

Москва Мытная улица дом 7 строение 1 Жилой комплекс: Английский квартал

Серпуховская (11 минут пешком)
Серпуховская (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 72.0 м2

Кухня площадь: 12.0 м2

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Монолитный

Этажей: 14

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 14

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  831 400  рублей Кадастровая стоимость  288 244 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  777 777 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 59 860 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 753 608 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 17 483.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 41 507.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 148028 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 7 месяцев.

Описание

Продается 2х комнатная квартира в монолитном доме бизнес класса. Функциональная планировка: кухня-гостиная, 1 спальня, 2 с/у. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой современной техникой. Центральная система кондиционирования Carrier. Квартира свободна юридически: 1 собственник, основание - договор купли-продажи с застройщиком. В собственности свыше 5 лет. Преимущества покупки данной квартиры: тихое место- окна во двор, порядочные соседи, отлаженная работа УК, благоустроенный двор, огороженная территория, круглосуточная охрана, система видео наблюдения, подземный охраняемый паркинг. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10304432. Район: Якиманка