Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.8 м2
Жилая площадь: 33.0 м2 (19)
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1988
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1988
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 278 500 рублей Кадастровая стоимость 116 321 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 282 006 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 097 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 723 383 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 396.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 723.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54778 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 11 месяцев.
Описание
Дорогие клиенты! К продаже представлена великолепная двухкомнатная квартира. Квартира расположена на 12-м этаже 22-х этажного панельного дома 1988 г. постройки. Свободная продажа! Ремонт делался для себя! В каждой комнате установлена приточная система подачи и фильтрации воздуха с обратной связью, бризеры Xiaomi с обогревом. Кухня выполнена из итальянского массива дерева, встроены посудомоечная машина INDESIT, духовой шкаф, варочная панель, измельчитель. Ванная обустроена немецкой сантехникой, установлена влагозащитная акустика в потолке, разводка и управление из комнаты. В подъезде выполнен качественный ремонт, работает консьерж (может принимать посылки и оказывать сопутствующую помощь). Имеются три лифта, один из них грузовой. В шаговой доступности от дома расположены школы №384 и детский сад №1195, детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, различные кафе, гипермаркет Ашан. В четырех минутах ходьбы располагается Беловежский пруд с прогулочными зонами и смотровой площадкой. Хорошая транспортная доступность: прямые выезды на Можайское шоссе и МКАД, автобусная остановка в 7 мин от дома, МЦД “Сетунь” в 22 мин ходьбы, м. Кунцевская в 15 мин на авто. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10099482. Район: Можайский
Москва, улица правды, д.7/9 к.1
Жилой дом, 8 этажей, 1957 год ,
квартир: 118, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
