Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 13
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 13
Построен: 1953
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 419 100 рублей Кадастровая стоимость 157 176 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 453 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 432 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 788 250 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 929.41 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 682.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52230 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 54 года 4 месяцев.
Описание
Продается отличная просторная 2-ух комнатная квартира в прекрасной локации. В квартире выполнен качественный ремонт, который делали для проживания. Использованы качественные дорогостоящие материалы. Квартира находится под несколькими камерами видеонаблюдения. Квартира располагается в сталинском кирпичном доме: высокие потолки, широкие подоконники, просторные шикарные подъезды, красивый эркер в квартире, огороженная зеленая территория, всегда есть куда припарковать автомобиль, отличное качество строения! Транспортная доступность. Общественный транспорт: 5 минут пешком до московского метро «Войковская», а также трамвайная остановка, с которой есть возможность добраться до районов Щукино, Строгино, Сокол, Коптево и автобусная остановка, с которой курсируют автобусы как до центра, так и в сторону области. В 15-20 минутах располагаются станции МЦК и МЦД «Стрешнево». Автомобиль: Удобный выезд на Ленинградское шоссе, как в сторону центра, так и области. Инфраструктура. В пешей доступности располагается Старопетровский сквер, сквер Космонавта Волкова, парк им. Воровского, лесопарки: Покровское-Стрешнево и Тимирязевский. В 7 минутах располагается крупнейший ТЦ «Метрополис». Школы, детские сады, поликлиника в пешей доступности. В близости располагаются ведущие ВУЗы: МАИ, Пищевой институт, Строгановская академия, МАДИ, Академия МВД. Лучший вариант для комфортного проживания в качественном сталинском доме. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельно Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10245851. Район: Войковский
