Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 48.9 м2
Жилая площадь: 26.8 м2 (9.8)
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 2018
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 9
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: Лайм
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 142 600 рублей Кадастровая стоимость 64 936 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 153 374 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 6 973 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 175 386 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 876.66 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 175.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36702 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 1 месяцев.
Описание
Московская область, Ленинский городской округ, Солнечный бульвар, д. 10. Двухкомнатная квартира 48, 9/26, 84/9 кв. м. 8/9 этаж. Подмосковная прописка. Ключи на руках. Дом сдан. Частично выполнена предчистовая отделка. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Родная стоимость в ДКП. ДОПОЛНИТЕЛЬНО ЕСТЬ КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА -1 ЭТАЖЕ. КВАРТИРА: - 48, 9 кв. м - прекрасная шумоизоляция - высокие потолки (2, 8 м) - частичная предчистовая отделка - окна во двор и на школу - наземный паркинг ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - всего 5, 3 км от МКАД - удобный выезд на МКАД, Варшавское ш., Симферопольское ш. и трассу М4 Дон - 20 мин. до м Бульвар Дмитрия Донского - 15 мин. до ст. Бутово (МЦД-2) ИНФРАСТРУКТУРА: - школа на территории - детский сад на территории - современные детские площадки - спортивные площадки - магазины, банки - зеленая зона -лесопарк рядом с домом Ключи на руках. Дом сдан. Выполнена частичная предчистовая отделка (см. фото). Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнеров - выгода по процентной ставке до 1% - одобрение 96% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50% - полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 15 млн. Звоните /пишите в любое время, отвечу на все интересующие вопросы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 6688851. Район: Ленинский городской округ
