Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 33.8 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Черновая отделка
Ипотека: Возможна
переуступка
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 32
Построен: 2023
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: II-05
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 463 400 рублей Кадастровая стоимость 162 084 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 500 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 662 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 478 461 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 236.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 478.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 52750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Друзья, Вашему вниманию - ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ! Просторная, очень светлая, видовая евро 2-х комнатная квартира! Уникальный жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Москвы! Вид на Москву-реку в сторону Мневников (секция ЮГ). СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Подходит под ипотеку. Оперативный показ в ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Квартира ГОТОВА к СДЕЛКЕ! Звоните! Роскошная локация и транспортная доступность: 5 минут пешком до метро (станция Шелепиха), остановки общественного транспорта – в 300 метрах от ЖК, 12 км от Кремля и центра столицы. Удобный выезд на Шелепихинскую набережную, ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо. Отличное расположение квартиры: высокий видовой этаж. Приличные, респектабельные соседи, чистый подъезд, просторное лобби (высота 7 метров). Дом выполнен по уникальному дизайн-проекту. Технология строительства – монолитный железобетонный каркас. Эксклюзивные линейки клинкерного кирпича. Облик комплекса делают роскошным глазурированный кирпич, кортеновская сталь, каленое стекло и другие материалы. Так, фасад дома выполнен из кирпича, который благодаря особой технологии покрытия становится блестящим, а здание выглядит так, словно полностью выполнено из керамики. Внутренняя инфраструктура комплекса очень насыщена - гастромаркет с ресторанами, кафе, различными магазинами, салонами красоты, химчисткой. Также предусмотрены зоны лайфворкинга, велопарк, спортивные площадки, место для выгула собак. Развитая, сложившаяся инфраструктура микрорайона, 5 школ, 9 детских садов, парк Фили, ледовая арена, сетевые магазины, ТЦ Афимолл, автосалоны, аптек Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10165713. Район: Хорошево-Мневники
