Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.5 м2
Жилая площадь: 28.6 м2 (14)
Кухня площадь: 6.2 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-57
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 274 300 рублей Кадастровая стоимость 115 961 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 275 824 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 480 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 276 232 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 957 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 276.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43905 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 11 месяцев.
Описание
Продается двухкомнатная квартира! Общая площадь: 45, 5 м2 Кухня: 6, 2 м2 Комнаты: 18, 4 м2 и 10, 2 м2 Раздельный санузел Дом находится в развитом зеленом московском районе Гольяново, в 10-15 минутах пешком до станции метро «Щелковская», удобный выезд на Щелковское шоссе. В шаговой доступности от квартиры: - 1 минута пешком детский сад и ясли ГБУ школы № 319 - 2 минуты пешком учебный корпус ГБУ школу № 319 - 5 минут пешком парк «BMX-Велодром Амурский» - 5 минут пешком зона отдыха «Сиреневый сад» - 10 минут пешком Универсальный спортивно-зрелищный комплекс РГУФКСМиТ Измайлово и вся возможная городская социальная инфраструктура. Просторная светлая квартира. Установлены счетчики воды, отопления и электричества. Один собственник, подходит под ипотеку. Возможно получение преференций по процентной ставке от ведущих банков! Отличная возможность купить квартиру в прекрасном районе с УНИКАЛЬНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ! Звоните отвечу на все интересующие вопросы! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9923847. Район: Гольяново






Москва, улица ирины левченко, д.4
Жилой дом, 9 этажей, 1974 год ,
квартир: 143, подъездов: 4,
Серия: I-515/9М
1 объявление о продаже