Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 39.0 м2
Кухня площадь: 8.6 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1992
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1992
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 451 200 рублей Кадастровая стоимость 174 124 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 389 743 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 596 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 790 847 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 308.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 790.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35587 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 8 месяцев.
Описание
Продается 1-комнатная квартира площадью 39 м² в 5 минутах от метро Беговая. Район Беговой относится к Северному административному округу и считается одним из самых престижных районов Москвы. Просторная жилая комната 19, 5 м² с выходом на застекленный балкон. Вместительная кухня 8, 6 м². В Беговом есть все необходимое для жизни: образовательные учреждения, торговые комплексы, супермаркеты, спортивные клубы, салоны красоты, бизнес-центры. Рядом, на Ходынском бульваре, расположен крупнейший в Европе ТРК «Авиапарк» с многозальным кинотеатром, круглогодичным катком и огромным аквариумом с тропическими рыбами. Между Ленинградским и Хорошевским шоссе расположен парк «Ходынское поле», до него от Беговой улицы можно добраться за 5–10 минут на машине. Также стадион ЦСКА, Москва – река, в сторону по улице Рязанова - располагается Театр Комедии, по улице Беговой - Центр Драматургии и Режиссуры, по улице Маргелова - институт кино и телевидения. В районе находится несколько школ различной специализации и вузов: лицей № 1550, гимназия № 1570, кадетская школа № 1784, Цирковое училище и Московский международный университет. Удобный выезд на ТТК и Хорошевское шоссе. О доме: в подъезде есть консьерж. Двор закрыт шлагбаумом и снабжен камерами видео-наблюдения, в Доме есть технический этаж, есть мусоропровод, два лифта (один грузовой), замечательные соседи. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Ипотека возможна. 1 взрослый собственник. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирск Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10155192. Район: Хорошевский
