Продам 1-комнатную квартиру Москва, Щёлковское шоссе дом 15

Сегодня 38 просмотров

8 300 000 рублей  250 755 рублей2

1-комнатная квартира, 33.1 м2, 6/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа

Анализ локации

8 (963) 457-81-33 Елена Алексеевна

Москва Щёлковское шоссе дом 15

Локомотив (19 минут пешком)
Черкизовская (1 остановка общ. транспортом)
Все объявления пользователя

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.1 м2

Кухня площадь: 6.7 м2

Санузел: cовмещенный (1)

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1966

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-57

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  289 700  рублей Кадастровая стоимость  115 961 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  250 755 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 589 070 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 838 314 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 519.09 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 838.31 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 27057 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 8 месяцев.

Описание

Продается однокомнатная квартира в доме напротив городского парка «Сиреневый сад» общей площадью 33, 12 м². Кухня площадью 6, 7 м² и комната 18, 74 м², санузел совместный. Один из лучших вариантов цены, сочетающий удачную локацию и функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной. О КВАРТИРЕ: Квартира светлая и уютная. Большие окна и просторная комната идеально подходит для молодой семьи или студентов. В квартире остается кухонный гарнитур и стиральная машина, а также угловая мебельная стенка. ИНФРАСТРУКТУРА: придомовая территория благоустроена прогулочным пространством, зелеными насаждениями и площадками для детей и подростков. В шаговой доступности от дома: - Парк «Сиреневый сад» - Школы; - Детские сады; - Лечебно-оздоровительные центры; - Стоматология; - Детская поликлиника; - Аптеки; - Пятерочка; - ВкусВилл; - Фитнес-клуб. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Рядом с домом есть автобусная остановка и через 3 станции метро «Щелковская» ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи, 2 собственника, подходит под ипотеку. На остальные вопросы буду рада ответить по телефону. Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму 25 000 000 руб. Одобрение ипотеки с преференцией от 0. 3% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости Готовы выходить на сделку! Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9956410. Район: Гольяново