Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.1 м2
Кухня площадь: 6.2 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 207 000 рублей Кадастровая стоимость 102 032 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 244 406 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 026 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 928 101 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 887.44 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 928.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55294 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 6 месяцев.
Описание
Продается теплая, светлая, уютная квартира в панельном доме 1978 года постройки О КВАРТИРЕ: В 2022 году в квартире сделан косметический ремонт (кроме потолков), поменяны счетчики, стеклопакеты rehau, на полу в спальне паркет, остальное ламинат и плитка, в ванной дорогая итальянская плитка, стены выровнены, большой утепленный балкон. После ремонта никто не жил. Квартира не требует вложений. Заезжай и живи. Остается: кухонный гарнитур, электрическая плита, обеденная зона, шкаф-купе. О ДОКУМЕНТАХ: Документы готовы к продаже, без обременений, подходит под все виды ипотек, один взрослый собственник ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, сады в пешей доступности. В районе один из самых крупных современных спортивный центр (хоккей, бассейн, гимнастика и др. виды спорта). в 7 мин пешком метро Солнцево, новая ветка. Не загружена. 15 мин до ж. д. станции Солнцево 20 минут и вы в центре, м. Киевская, ТЦ Европейский Компания Этажи гарантирует чистоту сделки. Для наших клиентов-покупателей ускоренное одобрение ипотеки за 1 час по 2 документам. Заявка и консультация возможна без посещения офиса. Более 30 банков-партнеров. Скидки и спец. условия. Звоните. Договоримся о показе. Замечательный и очень выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру в развитом районе Москвы с удобной транспортной доступностью. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарниту Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9610153. Район: Солнцево






Москва, улица маршала новикова, д.2 к.1
Жилой дом, 7 этажей, 1950 год ,
квартир: 71, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже