Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.5 м2
Жилая площадь: 29.5 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1982
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-491А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 293 500 рублей Кадастровая стоимость 128 626 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 272 072 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 289 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 138 766 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 566.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 138.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47706 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
Продается отличная 2х комнатная квартира. В историческом районе Москвы. Квартира расположена в 6-ти минутах до метро Лефортово. 5 минут до станции Сортировочная (Казанское направление) Через дорогу реконструированная поликлиника нового формата. В пешей доступности 2 детских сада, 2 школы, есть магазины Дикси, Пятерочка. На обратной стороне дома есть многоуровневая охраняемая парковка. Квартира находится на 7-м этаже 16-ти этажного дома. Все окна квартиры выходят во двор. Квартира юридически чистая, документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника. Квартиру покажем в любое время. При продаже мебель и техника остается по договоренности. Звоните организую оперативный показ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9678178. Район: Лефортово





Москва, Ярославское шоссе, д.124
Жилой дом, 22 этажа, 2007 год ,
квартир: 288, подъездов: 5,
Серия: КОПЭ-М-Парус
6 объявлений о продаже