Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.9 м2
Жилая площадь: 29.5 м2 (18)
Кухня площадь: 11.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 25
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 173 500 рублей Кадастровая стоимость 77 200 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 179 620 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 045 650 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 469 880 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 925.88 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 469.88 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42688 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 5 месяцев.
Описание
2-комн. кв., 57, 9 кв. м., 15/25 этаж. Продается 2-комн. квартира общей площадью 57, 9 кв. м. на 15 этаже. Квартира продается с отличным ремонтом, можно сразу заезжать. Планировка: комнаты изолированные, санузел раздельный, большая кухня, просторная прихожая. С балкона и окон квартиры открывается красивейший панорамный вид на лес!! Парковка: подземный паркинг, а также парковочные места вокруг дома. Локация: ЖК Изумрудные Холмы: Комплекс находится в мкр. Опалиха, 9 км от МКАД. Из комплекса можно быстро добраться до МЦД2 (Опалиха - 3, 3 км., Красногорская - 3 км., Павшино - 10 минут на транспорте), а по Волоколамскому шоссе до метро Тушинская, Щукинская, Стрешнево, Сокол. Дом расположен у горнолыжного курорта “Черневская горка” (550 метров от дома). На Горнолыжном комплексе практически всегда свободны подъемники, есть парковка, теплое здание для переодевания, недорогой прокат инвентаря). С другой стороны дома находится ландшафтный парк “Изумрудные Холмы” площадью 100 Га (лесопарк Изумрудные Холмы облагорожен, сделано освещение, прогулочные зоны, беговые дорожки, зоны для отдыха. Инфраструктура: В ЖК 4 школы и 7 детский садов (250 метров до детского садика и 700 метров до школы). В шаговой доступности крупные сетевые магазины: ВкусВилл, Магнит Косметик, супермаркет Виктория, Дикси, Пятерочка, товары для творчества и шитья Нить Шить, большое количество салонов красоты и барбершопов, фитнесс залы, творческие мастерские, пункты выдачи СДЭК, WB, OZON, Яндекс Маркет. Один взрослый собственник, свободная продажа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9342377. Район: Красногорск
Красногорск, бульвар космонавтов, д.13
ЖК: Изумрудные холмы
Жилой дом, 25 этажей, 2016 год ,
квартир: 799, подъездов: 7
14 объявлений о продаже
