Продам 4-комнатную квартиру Москва, 1-й Саратовский проезд дом 6 корпус 1

1 день назад 8 просмотров

20 500 000 рублей  207 910 рублей2

4-комнатная квартира, 98.6 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (919) 040-24-90 8 (967) 029-11-79

Москва 1-й Саратовский проезд дом 6 корпус 1

Текстильщики (7 минут пешком)
Печатники (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 98.6 м2

Жилая площадь: 72.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-410

Планировки 4-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  242 400  рублей Кадастровая стоимость  148 608 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  207 910 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 900 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 652 810 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 520.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 979.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 129670 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 13 лет 3 месяцев.

Описание

Шикарный объект в шаговой доступности от метро - приватная свобода: шумоизоляция и первый этаж позволяет вам себя чувствовать комфортно, почти как в своем доме. Теперь нет нужды сторожить детей за то что они топают - потому что первый этаж. Вы можете себе позволить петь песни с друзьями вечером - здесь отличная шумоизоляция! Большая квартира в хорошем кирпичном доме, с высокими потолками. Близко от метро. Просторный двор с детской и спортивной площадками. Дом стоит на красивом бульваре. Качественный ремонт.

Москва, 1-й саратовский проезд, д.6 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))

1 объявление о продаже

×