Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Знаменские Садки дом 7 корпус 2

1 день назад 5 просмотров

17 500 000 рублей  239 726 рублей2

3-комнатная квартира, 73.0 м2, 6/17 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (963) 639-77-77 8 (495) 225-25-25

Москва улица Знаменские Садки дом 7 корпус 2

Бульвар Дмитрия Донского (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 73.0 м2

Жилая площадь: 44.0 м2 (18/13/13)

Кухня площадь: 10.1 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Отличное

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1990

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1990

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П3

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  246 100  рублей Кадастровая стоимость  108 313 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  239 726 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 965 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 906 854 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 740.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 906.85 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 70714 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 8 месяцев.

Описание

Продается 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. Отличная планировка: все комнаты изолированные, имеются балкон и лоджия, просторный холл, кухня квадратная 10,1 м2. Район зеленый, удобная транспортная доступность. Один собственник, полная стоимость в ДКП, легкая альтернатива.